Le projet se compose, après démolition des bâtiments situés aux 24,28 et 30 rue Neuve, d’une construction d’un immeuble de 14 logements collectifs ainsi que l’aménagement d’un jardin collectif au sud de la parcelle. Il s’agit d’une opération de densification d’un terrain appartenant à Terre d’Opale Habitat. Notre projet proposera de renforcer les qualités existantes du site, en conservant la qualité paysagère du lieu et en améliorant la qualité de vie des locataires. Le projet veille à respecter le lieu, sa qualité paysagère et ses riverains tout en exploitant la configuration de la parcelle afin d’accueillir de nouvelles familles. Le nouveau bâtiment s’organise autour d’un noyau de circulation semi extérieur (ouvert sur la ville telle une coursive) desservant 14 logements en R+4 avec la décomposition de logements suivant : 5 logements type T2 et 9 logements type T3
En façade principale, le rythme des ouvertures reprend celle des baies du bâtiment contigu. Des modénatures de briques en saillie prolongent le calepinage de briques du bâtiment voisin existant, afin de créer visuellement une lecture prolongée de la composition de rue. La volumétrie des quatre premiers niveaux est posée en alignement de la façade mitoyenne pour créer un front bâti traité en brique beige structurée ; en harmonie avec le reste des constructions. De plus, le niveau supérieur est construit en retrait avec un attique traité en bardage métallique de ton terre cuite, reprenant la teinte des toitures des constructions adjacentes. Il se détache du volume bas et se lit comme un élément léger n’alourdissant pas le reste du bâti (comme une maison sur le toit). La toiture de cet édifice sera une toiture plate de type terrasse, créant le moins d’impact visuel depuis la rue Neuve et le côté Est de la construction. La partie centrale du bâtiment ouverte sur la ville sera agrémentée par des bacs de plantation, apportant de la végétation en façade et soulignant l’ouverture du projet sur l’espace urbain. Cette porosité est une richesse créant une identité forte au bâtiment. La circulation y est fluide et généreuse facilitant les rencontres entre futurs occupants.